Fugt, indeklima, beboerklager, boligadgang.
Fugt kan normalt tilskrives to ting.
- Utætheder i konstruktionen, bygningsmæssige problemer.
- Fugt tilskrives beboernes levevis, madlavning, tørring af tøj, bad m.m.
Bor du til leje kan du henvende dig til ejendomskontoret, de vil normalt, herefter foretage en besigtigelse af lejemålet, eller tilkalde en fugttekniker for at danne sig et overblik over problemets omfang.
Konkludere de at der er tale om særlig levevis eller dårlige vaner, vil de normalt anbefale forskellige tiltag, til løsning af problemet .
Fugt kan resultere i dårligt indeklima, som igen kan have indvirkning på helbredet. I nogle tilfælde kan man se kondens danne sig i vinduer, bundrammer, vægge etc. nogle gange trækker fugten ud fra indvendige konstruktioner, kondensen kan lagre støvpartikler, som igen giver næring til husstøvmider og bakterier.
Foretager man sig ikke noget vil der med tiden danne sig skimmelsvampe, skimmelsvamp kan ofte være skjult i konstruktionerne, skimmelsvampe ses ofte på bagsiden af tapet m.m.
Dårligt indeklima kan give en del forskellige sygdomsrelaterede symptomer, feks. hovedpine, slimhindeproblemer, astmatiske reaktioner, allergi, generelt dårligt velvære etc. etc.
- Luft ud flere gange dagligt, skab gennemtræk i 5-10 minutter af gangen.
- Hæv inde temperaturen til min. 21 grader i alle rum. Kold fugtig luft vil falde fra en luftfugtighed på 100 % til 30-35 % blot ved at varme luften op indendørs.
- Sørg for et ordentligt aftræk på badeværelser, køkkener m.m. etfer bad og madlavning bør der luftes yderligere ud.
- Undlad at tørre tøj indendørs.
Får man skimmelsvamp indendørs, bør man konsultere et professionelt firma, for besigtigelse, vejledning eller fjernelse.
Hvis der opstår problemer lejere, eller boligselskab imellem, kan man klage til beboerklagenævnet, beboerklagenævnet har til huse i den kommune man lejer i.
Klagenævnet består af 3 sagkyndige personer og er balanceret så der tages hensyn til lejer såvel som udlejer.
Klagenævnet tager sig af alle typer uoverensstemmelser, herunder lejeforhøjelser, råderet, udlejning, indskud, fremleje, husorden etc. etc.
Boligadgang kan nogle gange være nødvendigt for at opretholde visse forpligtigelser i relation til ejendommen, feks. ved aflæsning af målere, vvs arbejde m.m. Normalt varsles adgang til lejemålet således at man kan nå at være til stede eller overdrage en nøgle til ejendomsfunktionæren. I nogle situationer kan der opstå en tvist og man af særlige årsager som lejer, ikke ønsker at give adgang til lejemålet, i sådanne situationer kan boligselskabet bringe sagen for fogedretten og man vælger så at entre lejemålet med låsesmed. I særlige situationer kan boligselskabet vælge at gå ind i lejemålet uden samtykke, det kan ske i situationer hvor der opstår akutte skader, feks. vandskader, gasudslip, eller hvor hensynet til andre beboere vejer tungere. |
